El  Informe de Evaluación de Edificio es un informe de reciente implantación a nivel nacional, en el que se agrupan tres informes relativos a un edificio:

- Inspección Técnica de Edificios (I.T.E),  según se ha comentado en su apartado correspondiente.

- Certificado de Eficiencia Energética del edificio (C.E.E.) obligatorio desde 2013 para poder alquilar o vender un inmueble, sea vivienda, oficina o local.

- Informe de accesibilidad del edificio según CTE-DB-SUA 9.
Se dan varias condiciones por las que resulta recomendable realizar el I.E.E. en vez de solamente las ITE.:

- El  I.E.E., es obligatorio para edificios residenciales con más de 50 años de edad, contando con un margen de 5 años desde que la cumplan para contar con él. Se excluye la vivienda unifamiliar.

- Actualmente existe subvención para la redacción del I.E.E. (No existe subvención para la redacción de la ITE ni del C.E.E. de forma independiente). Esta subvención tiene un carácter provisional para estimular la redacción de dicho informe, y va a estar vigente durante un plazo limitado de tiempo a partir del que no podremos contar con ella.

- El  I.E.E. incluye un C.E.E. global del edificio, con el que se puede contar para el caso de venta o alquiler de cualquiera de las unidades del edificio, evitando tener que hacer un C.E.E. individual por cada propietario.
Evidentemente el coste del C.E.E. realizado para el edificio en su conjunto tiene una repercusión por vivienda mucho menor que si se realiza de forma individual, y su vigencia es de 10 años.

- El  I.E.E. resulta imprescindible desde ahora para poder acceder a las ayudas previstas para rehabilitación tanto constructiva como energética, o para mejoras en las condiciones de accesibilidad de un edificio.

- El  I.E.E. debe redactarse en base a un modelo concreto, si bien puede incorporar cualquiera de los tres documentos que ya se encuentren previamente redactados, manteniendo cada uno su vigencia específica.



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